1. Skip to Menu
  2. Skip to Content
  3. Skip to Footer>

Ипотека для военнослужащих – пример заботы государства о гражданах

Военная ипотека в России это замечательный способ обеспечить жильём тех, кто в силу особенностей профессии не может себе позволить самостоятельно купить жильё. Ещё недавно российские офицеры младшего и старшего составов были вынуждены ютиться в общежитиях и на съёмных квартирах. Сегодня же государство интенсивно развивает социальный проект «Военная ипотека» и тысячи офицерских семей уже имеют собственное жильё по всей стране. С.да относятся новостройки в Звенигороде, других подмосковных городах, в Сибири, за Полярным кругом и в южных широтах. Этот тип кредита на недвижимость существенно отличается от того, который предоставляют гражданским лицам. Прежде всего, данная программа социальная, т.е. поддерживается и субсидируется из бюджета. Поэтому создаются такие условия, что большинство военнослужащих могут позволить себе приобрести жильё.

В рамках накопительно-ипотечной системы (НИС) открываются персональные счета военнослужащих. Каждый год из бюджета выделяется установленная сумма, которая распределяется по этим счетам. Примечательно, что регулярно производится её перерасчет, в связи с постоянным изменением уровня инфляции. Поэтому продажа квартир в Звенигороде популярна среди военных.

Чем так заманчива военная ипотека? У неё определенно есть свои плюсы:

  • процентная ставка не более 10,5 %;
  • не нужен стартовый взнос;
  • минимальные риски (в отличие от обычной ипотеки);
  • возможность купить жильё даже при наличии уже имеющегося.

Отличия военной и «гражданской» ипотеки

Не военнослужащий не может стать участником накопительно-ипотечной системы. Этот проект создан только для льготной категории граждан. В качестве залогодержателя выступает Министерство обороны РФ. Предельно допустимая сумма, которую выделяет государство, составляет 2,2 млн. кредитных ресурсов. Поэтому, если человек выбирает недвижимость, по цене, более указанного лимита, разницу он оплачивает за свой счет.

Подлинные документы застройщика или девелоперской компании проверяются кредитным учреждением заранее, до начала старта оформления договоров купли-продажи. Регистрация договоров происходит не более, чем через семь дней после подписания. Кредитный договор заключается ранее, чем договор купли-продажи. Это делается для того, чтобы Министерство обороны его согласовало. Процедура покупки жилья несколько затягивается, поскольку необходим определенный отрезок времени, для того, чтобы Министерство обороны перевело средства.

Как видно, отличия условий выдачи кредитов на приобретения недвижимости для военнослужащих и гражданских лиц существенно отличаются, причём, в лучшую сторону для льготной категории граждан.


Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru Подписаться на РСС Квартиры-Дома