1. Skip to Menu
  2. Skip to Content
  3. Skip to Footer>

Военная ипотека для военнослужащих: как избежать обмана после увольнения

На военную ипотеку имеет право практически любой военнослужащий. Эта программа подразумевает льготные ставки по кредиту (ниже, чем для обычных граждан), возможность получить жилье уже через 3 года в любом регионе страны. Казалось бы, отличная программа - купите, а потом продайте ипотечную квартиру, ведь у военнослужащего останется право пользования служебным жильем. Но военная ипотека обладает несколькими нюансами, которые усложняют ее использование.

Кто имеет право на военную ипотеку?

Участвовать в программе могут:

  • Военнослужащие, в обязательном порядке участвующие в накопительной ипотечной системе.
  • Учащиеся военных училищ, которые подписали контракт на прохождение службы.
  • Лица, пришедшие на военную службу по призыву или добровольно и подписавшие контракт.

Нюансы военной ипотеки

К преимуществам ипотечного кредитования военнослужащих относится:

  • Воспользоваться программой может любой человек, проходящий службу, вне зависимости от того, есть ли у него или у членов его семьи в собственности какое-либо жилье или нет.
  • Выбор квартиры, ее площади, расположения и других характеристик остается за военнослужащим.
  • Размер средств, выделяемых из бюджета, не зависит от звания офицера, выслуги лет и количества членов в семье.
  • Ипотечное жилье после оформления права собственности имеет 2 обременения: банка и организации «Росвоенипотека».
  • При досрочном увольнении может возникнуть ситуация, когда долги по ипотеке придется погашать самому военнослужащему. Такое случается, например, если увольнение произошло при малой выслуге лет и не на льготном условии. В некоторых случаях при увольнении сохраняется возможность использования допсредств, но если их оказывается недостаточно, бывший военнослужащий погашает долг самостоятельно.

Виды мошенничества при оформлении военной ипотеки

Статистика гласит, что при оформлении сделок при военной ипотеке возможны несколько видов обмана военнослужащих:

  1. Срок действия свидетельства на покупку недвижимости - 6 месяцев. За это время нужно собрать все документы, выбрать жилье и оформить договор купли-продажи.
  2. Государство оплачивает кредит по ипотеке, но все дополнительные расходы лежат на заемщике - оплата оценки недвижимости, страхование, госпошлина за регистрацию собственности. Важно не оплатить лишних справок и услуг.
  3. Использование просроченных и «липовых» документов при оформлении сделки.
  4. Получение «помощи» от лженотариусов, недобросовестных риелторов и других мошенников, выдающих себя за специалистов.
  5. Просмотр одного объекта, а продажа и покупка другого.
  6. Некорректно собранные документы на квартиру - например, неполучение согласия на продажу от всех собственников или появление наследника.
  7. И прочие махинации, в которые может попасть военнослужащий при совершении ипотечной сделки, из-за того, что сам не проверил все документы или обратился к неквалифицированным специалистам.

Помощь при оформлении военной ипотеки от агентства «Городская служба недвижимости»

Наше агентство уже более 8 лет существует на рынке и оказывает профессиональную помощь при продаже, покупке, обмене, аренде недвижимости, оформлению ипотечных и обычных сделок, обеспечивая максимальную юридическую безопасность всем участникам процесса. У нас большой опыт в оформлении сделок по военной ипотеке: мы поможем подобрать жилье, отвезем на просмотр, соберем все документы - то есть, оказываем все виды услуг «под ключ». К нам обращаются военнослужащие после увольнения, которые опасаются обмана по военной ипотеке. Мы помогаем решать все возникающие проблемы с максимальной эффективностью для заемщиков, сохраняя чистоту сделки.

У нас работают квалифицированные риелторы, юристы, специалисты по недвижимости, так что вам на 100% будет гарантирована полная защита от мошенничества. При этом, работая с нами, вы получаете на 0,5-1% более выгодные сделки. У нас огромная база квартир и вы сэкономите время, обращаясь к нам: мы в течение пары часов подберем для вас несколько вариантов жилья по приемлемым ценам! Свяжитесь с нами любым удобным способом: по телефону или через форму обратной связи.


Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru Подписаться на РСС Квартиры-Дома