1. Skip to Menu
  2. Skip to Content
  3. Skip to Footer>

Современные тенденции на рынке коммерческой недвижимости

Рынок коммерческой недвижимости характеризуется непостоянностью, что значительно усложняет работу на нем. В зависимости от существующего бизнес-климата , привлекательность инвестиций в такие площади может разниться в разы. Чем лучше ситуация для деловой активности, тем выше спрос на офисы, склады и т.д. На протяжении многих лет ситуация здесь постоянно меняется, что существенно отличает данный рынок от традиционного жилого сегмента.

Современные тенденции таковы, что без помощи специализированных организаций принимать решение о вложении собственных средств в недвижимость коммерческого назначения не стоит. Девелоперская компания – единственное в своем роде предприятие, которое постоянно анализирует баланс между спросом и привлекательностью бизнес-климата, благодаря чему сводит инвестиционные риски к реальному минимуму.

Что происходит с рынком сегодня

2014 год стал одним из самых проблемных в истории отечественного рынка недвижимости. Он претерпел значительные изменения, последствия чего будут ощущаться на протяжении еще не одного года. Стоит отметить, что данные изменения, как правило, были негативными. Отток капитала инвесторов, зарегистрированных за рубежом, сократился почти в два раза, что стало своеобразным рекордом. Профильные специалисты связывают подобное явление с несколькими факторами:

  • Общим обострением политической ситуации, как в мире, так и в самой Российской Федерации;
  • Замедлением роста отечественной экономики, которая, к тому же, оказалась на грани рецессии;
  • Вступлением в силу санкций против России, а также возможным принятием очередного пакета санкций, которые направлены как раз против бизнеса.

Тем не менее, вышеперечисленные причины не смогли в полной мере повлиять на ряд крупных городов, которые всегда были привлекательны в плане инвестиций. Например, спрос на недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге за прошедший год не только не уменьшился, но и показал незначительный рост, что в сложившихся условиях является вполне неплохим показателем. На данный момент людей, желающих вложить финансовые средства, наиболее часто интересуют офисы и гостиничные учреждения.

Инвестпроекты в недвижимость, имеющую коммерческую направленность, всегда являлись достаточно сложными мероприятиями. Ситуация на сегодняшний день начинает постепенно ухудшаться, что тут же привело к снижению привлекательности инвестиционного бизнеса в нашей стране. Пока аналитики не решаются спрогнозировать, когда рынок снова начнет демонстрировать стабильный рост или хотя бы не будет падать. Сложившаяся ситуация во многом напоминает патовую – экономика во многом стабилизировалась (в текущем году), однако инвесторы пока не спешат интересоваться коммерческой недвижимостью, что не способствует росту ее популярности.


Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru Подписаться на РСС Квартиры-Дома